Mercado Imobiliário

Hoje o mercado imobiliário é considerado um dos investimentos mais lucrativos do mundo. No Brasil, hoje é considerado o mais aquecido em todo o mundo, com suas supervalorizações dos imóveis, empreendimentos inovadores, estilos de moradia contendo um conforto mais desejável e com uma arquitetura moderna, os investidores internos e externos injetaram muito dinheiro no mercado imobiliário. O imóveis valorizaram com o tempo, em alguns casos o preço do metro quadrado praticamente duplicou com o tempo, tendo aberto algumas dúvidas com relação ao seu futuro por alguns especialistas e pelos próprios investidores. Alguns dizem que hoje em dia, possa estar criando ou já se criou um nova bolha imobiliária, que a pouco tempo atrás sucumbiu com a economia de um dos países mais fortes do mundo, os Estados Unidos da América. O país sofria há tempos com algumas fraudes no mercado financeiro por algumas empresas que obtinham valores consideráveis no mercado, como por exemplo a grande companhia de energia americana, Enron. Em pouco tempo estourou a bolha imobiliária, onde os imóveis americanos estavam supervalorizado, títulos comercializados(emissão de títulos imobiliários), a inadimplencia corroeu todo sistema financeiro juntamente com as desvalorizações dos títulos e imóveis. No Brasil acredita-se em uma nova bolha, que corre juntamente com as valorizações dos imóveis e um futuro incerto das valorizações projetadas na data de hoje.

A Importância da Tecnologia Para as Auditorias

Conforme postado anteriormente em "A Contabilidade e a Tecnologia", a tecnologia surgiu com o intuito de distribuir a informação localizada em determinado local para todos os seus interessados com maior rapidez. Os softwares estão a cada dia mais complexos e completos para a utilização do profissional contábil. Ela é sim, uma ferramenta fundamental para todo e qualquer auditor, porém não seria a única. Documentações, registros, publicações, e autorizações através de assinaturas são documentos fundamentais para os auditores conseguirem captar uma fraude, corrupção ou documentos inidôneos que possam comprovar procedimentos não legais dentro das companhias e dos governos. Um exemplo de fraude contábil, seria a empresa Coca-Cola, em 22 de janeiro de 2004, onde a Securities and Exchange Comission (CVM dos Estados Unidos) apurava a tempos alguns movimentos errôneos efetuados pela companhia e que se confirmou com as informações de um ex-executivo da companhia. A fraude teria sido feito em balanços com valores divergentes em US$ 2 Bilhoes de dólares.

A Contabilidade e a Tecnologia

Desde quando a contabilidade nasceu, ela vem se aprimorando para conseguir seu objetivo final que seria a tomada de decisões. Durantes os séculos, novas maneiras e formas de contabilização apareceram juntamente com suas normas, leis, CPCs para que nos dias de hoje, pudessemos chegar a uma contabilização única ou padrão na forma de contabilizar e divulgar as informações. A tecnologia surgiu pouco tempo depois, com o intuito de disponibilizar informações para todos os usuários, criou a internet, telefones móveis, Ipad's e etc. e vem a cada dia se atualizando para facilitar a vida de todos os usuários. Com a criação dos softwares contábeis, as atualizações também ocorreram com o tempo, e hoje podemos utilizar de ferramentas que conciliam contas contábeis, geram guias de impostos, fazem fechamento de balanço mensal, anual trimestral, do jeito que o próprio usuário definir. Em algumas empresas cargos estão deixando de existir por conta dessas ferramentas, profissionais estão precisando cada vez mais se especializarem em áreas ainda não descobertas pela tecnologia. Apesar de a cada dia, a tecnologia da informação venha facilitar as vidas dos contadores, ela ainda não chegou ao nível de tomar decisões para as companhias, em questões jurídicos, financeiros, contábeis e pessoais. A criação de novas normas e procedimentos virão a surgir juntamente com novas leis e CPCs, porém não poderemos saber se será feita por uma mão tangível ou virtual.

Tecnologia de impacto no século atual

Uma tecnologia que se mostrou como uma revolução no mundo tecnológico, seria a tecnologia inserida pela companhia Apple Inc. no ano de 2007 com o celular "Iphone 2G". O mesmo precisou de 74 dias para vender a quantidade de um milhão de celulares em todo o mundo. Já as versões mais atualizadas como o 3G e 3GS, precisou somente de 3 dias para vender a mesma quantidade. Um sucesso de vendas inigualável. A tecnologia chamada de "Touch Screen" em inglês ou "Toque na Tela" em português, foi uma febre entre os amantes de tecnologia. Com um simples toque, o usuário consegue atender e fazer chamadas, escrever mensagens de texto, acessar a internet tirar fotos e o mais interessante, usar a opção de "Zoom" que normalmente em outros celulares teria que ser apertar outros botões, o Iphone dá ao usuário o poder de aumentar e diminuir o tamanho da foto como quiser com apenas dois dedos simultaneamente. A tecnologia até a data de hoje, todas as outras concorrentes tentaram e tentam copiar com tanta perfeição a tecnologia lançada pela Apple, porém infelizmente nem todas conseguiram com tanto sucesso. Diria que sairam réplicas ou "clones" defeituosos. A cada dia a Apple lança opçoes de produtos tecnológicos. Cada um com suas peculiaridades, porém muito futuristico com o objeitvo de satisfazer cada gosto e vontade de seus clientes, como o Ipad, Ipod Touch, Macbook Air e etc.

Comprasnet

O Ministério do Planejamento, Orçamento e Gestão - MP, criou um site que é direcionado para efetuar as licitações e compras de todo os órgãos e sistemas do governo público. Este site se chama Comprasnet, onde qualquer pessoa pode acessar e consultar toda movimentação feita pelos ógãos do governo federal. São feitos vários tipos de processos, como, licitações, contratações e etc.